エンゼルハイム浦和花月

  • 埼玉県さいたま市緑区大字中尾

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩38分

  • 1989年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,230万円
35.4万円/㎡
相場
2,178万円
34.6万円/㎡
1,656
2,004
2,352
2,700
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,352万円
31.8万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エンゼルハイム浦和花月
2,230万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,480万円39.4万円3階 63㎡ 3DK南西
2026/04/042,230万円35.4万円3階 63㎡ 3DK西
2026/03/312,280万円30.7万円2階 74.2㎡ 3LDK南西
2026/03/212,380万円37.8万円3階 63㎡ 3DK西
2026/03/052,380万円32.1万円2階 74.2㎡ 3LDK南西
2026/01/102,480万円33.4万円2階 74.2㎡ 3LDK北西
2025/10/171,999万円34.4万円3階 58.05㎡ 3DK西
2025/08/192,580万円34.8万円2階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/08/022,099万円36.2万円3階 58.05㎡ 3DK南西
2025/07/302,680万円36.1万円2階 74.2㎡ 3LDK北西
2025/07/242,199万円37.9万円3階 58.05㎡ 3DK西
2025/04/172,780万円37.5万円2階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/02/102,480万円42.7万円3階 58.05㎡ 3DK南西
2024/11/282,580万円41.0万円3階 63㎡ 3DK南西
2024/01/272,730万円43.3万円5階 63㎡ 3LDK南西
2024/01/062,850万円45.2万円5階 63㎡ 3LDK南西
2023/09/292,980万円47.3万円5階 63㎡ 3LDK南西
2023/09/153,180万円50.5万円5階 63㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
エンゼルハイム浦和花月
さいたま市緑区大字中尾
浦和駅38分 2,230万円35.4万円63㎡3DK3階 / 5階建 西1989年29戸RC
2024/06/17ワコーレ東浦和A棟
さいたま市緑区東浦和二丁目
駅分 2,798万円37.3万円74.95㎡4LDK1階 / 7階建 南西1986年78戸RC
2025/12/03ネオマイム北浦和
さいたま市緑区大字三室
北浦和駅38分 2,480万円37.8万円65.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年32戸RC
2026/03/31日建シェトワ浦和
さいたま市緑区道祖土一丁目
浦和駅34分 2,290万円35.6万円64.35㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年36戸RC
2024/09/27コスモ浦和原山ウエストウイング
さいたま市緑区原山三丁目
浦和駅36分 2,090万円28.9万円72.44㎡3LDK1階 / 3階建 西1988年29戸RC
2026/02/21ライオンズマンション浦和原山
さいたま市緑区原山三丁目
浦和駅4分 1,780万円35.5万円50.16㎡3K2階 / 5階建 南東1990年29戸RC
2025/04/30ハイホーム浦和
さいたま市緑区原山三丁目
浦和駅36分 2,390万円33.8万円70.69㎡3LDK4階 / 7階建 南1993年55戸RC
2026/04/05ライオンズマンション浦和東
さいたま市緑区太田窪一丁目
浦和駅17分 2,300万円37.1万円61.96㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1988年18戸RC
2025/05/30ガーデン浦和
さいたま市緑区太田窪一丁目
浦和駅13分 2,550万円38.0万円67.04㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年27戸RC
2025/03/29浦和草芳館
さいたま市緑区太田窪一丁目
浦和駅14分 2,398万円38.8万円61.86㎡2LDK2階 / 3階建 西1990年15戸RC
2024/11/23浦和太田窪パークホームズ
さいたま市緑区太田窪一丁目
浦和駅17分 1,780万円32.2万円55.29㎡2LDK1階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2023/06/25コスモウィングス浦和原山
さいたま市緑区原山四丁目
浦和駅30分 2,190万円31.4万円69.84㎡2LDK+S2階 / 7階建 北東1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市緑区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）はさいたま市緑区の平均と比較して5.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市緑区
33.6万円/㎡
前年比-4.8%
埼玉県
さいたま市緑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム浦和花月
所在地埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通京浜東北線浦和駅徒歩38分
築年月1989年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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